Dreifamilienhaus in Pohlitz

  • Objekt-Nr190438
  • Zimmer
    10.00
  • Wohnfläche
    269.00 m²
  • Grundstückfläche
    367.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1889
Stand
2020-08-15
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
gepflegt
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattung

Bad
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat, KUNSTSTOFF, Linoleum
Heizungsart
Ofen, Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Wasch-/Trockenraum
Ja
Dv verkabelung
Ja
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Dieses bewohnte Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage eignet sich sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer.
1992 erfolgte eine Komplettsanierung.
Es handelt sich um 3 Etagenwohnungen: EG und OG sind vermietet, das DG wird nach Verkauf geräumt.
Monatlicher Mietertrag derzeit: 620,-€, bei Vollvermietung etwa 1.000,-€. Bei Bedarf sind wir Ihnen gern bei der Neuvermietung behilflich.

Sonstiges

Baujahr: 1889
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 216,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Lage

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
02.12.2029
Endenergiebedarf
216,7 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
G
Baujahr
1889,1992
Ausstelldatum
2019-12-03
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


ZURÜCK DRUCKEN
Besichtigungstermin ist erwünscht
* Pflichtfelder

Ihre Immobilie zum Verkauf oder der Vermietung passt nicht zu den gesuchten Objekten?

Dann bieten Sie uns Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück trotzdem an! In Ihrem Auftrag finden wir den passenden Käufer oder Mieter auch für Ihre Immobilie in der Region:

07919 - 08539 Pausa-Mühltroff, 08468 - 08499 Reichenbach im Vogtland, 07937 & 07950 Zeulenroda-Triebes, 07973 Greiz, 08523 - 08527 Plauen, 08527 - 08548 Rosenbach / Vogtland, 08543 Pöhl, 08421 Werdau, 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, 08548 Syrau, 08541 Neuensalz, 08421 Langenhessen, 08491 Netzschkau, 07570 Weida, 07950 Weißendorf, 07957 Langenwetzendorf, 07958 Hohenleuben, 08485 Lengenfeld, 08115 Lichtentanne, 08427 Fraureuth, 08233 Treuen, 06536 Berga